Eng linear Hypothese ass eng speziell Hypothéik, wou d’Scholde reprochéiert gëtt. Déi méintlech Remboursement vun dësem Hypothekarkredit besteet aus zwee Deeler. All Mount gëtt e Betrag op d’linear Hypothéil repartéiert an d’Interessi gëtt all Mount. D’Zilsoune gëtt op Basis vu sengem aussergewéinleche Saldo vun der Hypothéik festgeluegt. Mat dës Form vun Hypothéik, ass den Haaptbetrag héich am Ufank vum Begrëff, an als Resultat sinn déi zomm all Mount Ausgaben och héich am Ufank.
Den Haaptbetrag vun der linearer Hypothéik gëtt manner laang. Well d’Fäll vun dësen Formen vun Hypothéik progressiv ass, gëtt manner a manner Interesse bezuelt. Eigentlech ass d’Zënsen un de aussergewéinleche Betrag vum Haaptdirekter berechent, wat ëmmer méi déif gëtt. D’Erléisungbetrag bleift déi selwecht fir déi Dauer vun der linearer Hypothéik. De Remboursementemount gëtt festgeluegt andeems d’Quantitéit vum Hypothéik de ganzen Term gedriwwen gëtt. Wann zum Beispill e Hypothekbetrag vun 200.000 Euro gëtt an de Begrëff duerch Drëssegjärege gëtt, gëtt d’méintleche Remboursement um 555,55 Euro festgeluecht. D’Interessen gi ëmmer nach eriwwer.
Well d’Zënsskäschten nees méi laang ginn, ass dës Form vun Hypothéik manner attraktiv vun enger steierer Perspektiv. Tatsächlech kann manner a manner Interesse op d’Akommessteier abgezunn ginn. D’linear Hypothese bitt awer de Virdeel, datt d’Zäit d’Brutto-Bezuelung séchert. Dës Hypothéik ass duerch d’héchste méintleche Betrag e passend fir Leit, déi elo e gudden Akommes hunn an datt se erwaart hunn e méi nidderegen Akommes an der Zukunft ze hunn. Zum Beispill well manner Leit schaffen oder well se réckelteg sinn.
Wann eng linear Hypothéik ausgebrannt ass, kënnt d’Méiglechkeet, tëschent en fixen a variablen Zënssaz ze wielen. Ee fixe Zënssaz bitt méi Sécherheet iwwer d’finanziell Belaaschtung, mee e variablen Zënssaz däerf méi avantagéiren. Et ass onméiglech fir déi aner Optioune mateneen ze verdeelen an d’Virdeeler a Nodeeler ze waarm ze ginn. Dëst gëllt och fir d’linear Hypothes selwer, andeems se et mat verschiddene Banken vergläicht, d’Ënnerscheeder si kloer. Dës Form vun Hypothéik bitt de Virdeel datt et de monatlecht Käschte an de Nodeel geet, dass d’Steieren ofsetzung am Laaf vun der Zäit ofhuelen. D’Gesamtschoul ass ëmmer garantéiert ze widderhuelen.