Eng Securité Hypothéik ass eng Form vun Hypothéik, wou Kapital gëtt duerch e Securities Portfolio accumuléiert. De Investitiounsprozess gëtt dës Form vun Hypothek riskant. Et gëtt keng Garantie, datt se d’Hypothekerscholde leeschten am Ende vum Begrëff. Elo eng Securité Hypothek bitt och d’Méiglechkeet fir méi Kapital am Ende vum Termin ze bauen wéi d’existent Hypothéikskoup. Et gëtt keng Remboursement während der Dauer, well nëmmen Interessi muss bezuelt ginn. Dëst ass virgesinn aus engem Steierzueler, well de Zënssaz fir de Recettë vu Steiererklärung kann aus dem Akommes fir déi ganz Dauer vun dräi Joer zeréckgezunn ginn.

Wann e Securities-Hypothek ausgeschnidden ass, kann d’Wiel tëschent eng Ofdeelung eng Pompelsammlung an e Securities Portfolio oder tëschent enger periodescher Depack gemaach ginn. Et ass natierlech d’Intentioun datt d’bezuelte Kapital während der Periode wäerte wäert an duerno genuch ausbezuelt fir d’Wertpapierhär z’entkennen wann de Begrëff gefrot gouf. Den Ënnerscheed mat enger Investitiouns Hypothese ass datt keng Investitioun iwwert eng Kapitalversécherungspolice gëtt investéiert. De Securities-Hypothek besteet aus der enger Hand vun engem Remboursement-gratis Kredit an op der anerer Säit vun engem Depot vum Konto oder Investitiounskonto, wat mat der Hypothéik verbonne gëtt. Eng Auswiel kann ëmmer gemaach ginn fir d’Fongen, an deene d’Sue investéiert gëtt. Déi méintlech Käschte besteet aus enger periodescher Depack vum Hypothekinteresse a vun der Investitioun an der Kapitalanlagekonto. No drësseg Joer, wann de Begrëff gefrot gouf, kann d’akkumuléiert Kapital vum Wäertpabeierkonto benotzt ginn fir d’Hypothekerscholde bezuelen.

Niewent dem Steierbedruch vun der Ofsetzung vum Hypothekespëtzy besteet och e steierlechen Nodeel. Dëst ass well et eng Kapitalertragsteier op de Securité Hypothek gëtt. Zum Beispill gëtt all Joer 1,2 Prozent vum Kapital Ertaaselungssteier op d’Verméigen am Securité Accès berechent. Iwwregens kann d’Kapitalanlagekonto fir Steieren Zwecker en Zweck als d’Remboursement vun der Hypothéik déngen. Wann eng Securité Hypothéik eraus geholl gëtt, gëtt d’Eenjäregen Depot oft op d’Finanzéierung agefouert. Als Resultat, méi wéi honnert Prozent vun de Sanktioune Wäert vum Haus ass oft ausgeliwwert. Dëst bedeit datt en raisonnabel Aktienkapital kaaft ka ginn. Iwwregens ass d’Zënsen op dësem extra Betrag net steierabzugslos. De Securities-Hypothéik gëtt op e puer Banken ugebueden, also ass et sécherlech de Fall, d’Hypothesen op verschidden Banken ze vergläichen. Dëst kann gemaach ginn, andeems en e Securities Hypothek op verschiddene Plazen investeiert.